C匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義故宮南苑擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。

基隆市水美/山海觀社區以114件交易件數勇奪第一，相當於每3天就有1件交易紀錄。該社區坐落北海岸第一排，具有海景優勢，平均單價16.2萬元、平均成交總價僅500多萬元相當親民，吸引不少民眾在此買房。微笑台北則以93件交易件數擠進前五，該社區車程至台北信義區約40分鐘、到汐止僅約15分鐘，交通優勢和實惠的價格擠進前五。至於碧海擎天則以低總價取勝，近一年平均總價僅417萬元。

新北淡水區有三個社區入圍前十，分別是海洋都心NO.2、宏盛水悅和台北灣-江南大宅。陳金萍分析，上述三個社區均位於雙北蛋白區的淡海新市鎮，房屋總價相對實惠。三個社區的總價帶在1000至1200萬元之間，相對台北、以及新北等眾多區域好入手，受不少消費者青睞。隨著近年淡海輕軌強化區域內交通網路，加上淡北道路、淡江大橋等交通設施陸續完工，未來淡水區往返台北市中心將更加便捷。也使許多民眾看好區域未來發展，選擇購屋置產，進而抬升交易量。

嘉義縣故宮南苑是唯一北台灣外上榜的熱門交易社區，近一年成交量達81件。陳金萍表示，該社區交易火熱的原因有三，第一，該社區主力產品以10坪以內的套房為主，平均單價僅13.9萬元，約130萬元即可入主，對比六大都會區動輒千萬元的房價，故宮南苑非常親民。

第二，故宮南苑位於縣治特區，鄰近故宮南部院區和馬稠後產業園區，加上特區內有長庚醫院，和多家連鎖知名商家如麥當勞、星巴克等，是嘉義縣的核心城區，生活機能具備一定水準。

Jammer Antenna (Jamming Antennas) For Vehicles or Vehicle-mounted Jamming systems are wideband antennas for high-performance communication and jamming applications working in the frequency range of 200-6800 MHz. 

These antennas provide a high-powered, ultra-efficient mobile multi-band jamming system that can be installed in any suitable vehicle. The system simultaneously jams the most widely used RF frequency bands, including cellular (CDMA, TDMA, GSM, HGSM, etc. ), satellite, walkie-talkie (VHF/UHF), and computer network (WLAN, WiFi, Bluetooth).

第三，隨著台積電先進封裝廠確定落腳嘉義科學園區，以及華泰名品城Outlet也得標高鐵特定區土地，在眾多利多題材發酵下，有效帶動周遭房市買氣，而故宮南苑至嘉義科學園區和嘉義高鐵站的車程皆僅在10分鐘內，促動該社區成交熱度攀升。

近一年十大熱門交易社區主要都位於蛋白區，僅有新板艾麗位於新北市的蛋黃區板橋，其平均單價近70萬元，顯著高於其他全台熱門社區的平均單價。陳金萍指出，板橋區因其優秀的交通區位，以及作為新北市的核心地區，而新板艾麗更具有雙捷運新埔站、新埔民生站和雙學區文德國小、新埔國中的多重優勢，加上該社區是屋齡3年的新建案，並以二房格局產品為主，吸引不少購屋族群入主。

照片來源：C匯流新聞網資料照

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